中央空过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。
结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。同时硬垢增加，则用电量增加，严重时增加35%。
生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
想要知道怎么挑选合适的空调，那首先就得需要了解他们的区别
从噪音上来看：中央空调>分体机
中央空调只有一个外机，不管室内开几个，噪音都不会太大。分体机，若几个房间空调同时开启的情况下，就会有多个外机同时工作，那噪音可想而知。
从维修难易来看：中央空调>分体机
中央空调安装几乎都是在墙体之内，万一 出故障了，维修很不方便，且费用相对较高。
分体机均为外置安装，维修比较便捷。由于大多寿命为7-10年，可能后期要频繁加冷媒，也会产生相应费用。
综上所述，对于大户型而言，选择中央空调更加舒适、美观、实用一些。而小户面积的家庭装普通分体空调就行了。但如果想享受更好的服务和舒适生活的话，中央空调还是优于分体机的！
中央空调清洗一般指冷却循环水侧的清洗除垢，终使中央空调冷却循环水侧清洁干净，提高循环水的冷却效率，恢复中央空调的制冷效果，同时节省发动机的电能，延长中央空调的使用寿命。
对于家用中央空调来说，在长期使用之后，其过滤网、蒸发器和送风系统都会有大量的灰尘、污垢积聚，时间长了之后，就会产生细菌、病毒等物质，从而会存在健康隐患。另外，冷凝水充斥在过滤网散片等地方，而且在使用空调时室内很少会开窗换气，这样就会加剧中央空调的老化，使系统运作的效率越来越低。所以，对中央空调进行清洗维护保养是非常重要的环节。
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